Woda spiętrzająca się w budynkach może wywołać ogromne zniszczenia i straty. Żeby uniknąć przykrych konsekwencji takiego zdarzenia, warto zastosować nowoczesne systemy zabezpieczające. Co to urządzenia przeciwzalewowe?
Zalanie budynku może wywołać poważne straty
Niestety, zalania nie należą do rzadkich i sporadycznych przypadków. W blokach najczęściej winę ponoszą nieuważni sąsiedzi i stara, mocno zużyta instalacja. W domach, obiektach komercyjnych i przemysłowych do zalania może dojść także w następstwie zmiany warunków pogodowych. Krótkie i bardzo intensywne opady deszczu, które są coraz częstszym zjawiskiem, nierzadko doprowadzają do przeciążenia kanalizacji, a wtedy woda w kanałach zaczyna się cofać i wdzierać do przykanalików. Stamtąd przedostaje się do piwnic i innych nisko położonych pomieszczeń, czego następstwem jest częściowe lub całkowite zalanie.
Skutki zalania mieszkania lub domu mogą być bardzo poważne. Straty w mieniu to jedno. Wśród innych możliwych konsekwencji należy wymienić:
- uszkodzenia strukturalne budynku,
- uszkodzenie instalacji elektrycznej,
- ryzyko wystąpienia pleśni,
- obniżenie wartości nieruchomości.
Nie można nie wspomnieć także o stratach finansowych wynikających z konieczności usunięcia szkód. Koszt naprawy zalania zależy od rozległości zniszczeń. Kilkanaście tysięcy złotych to w takim przypadku raczej optymistyczny scenariusz.
Czy można uchronić dobytek przed zniszczeniem przez wodę? Tak. Ryzyko wystąpienia dotkliwych strat ograniczy wysokiej jakości zabezpieczenie przed zalaniem.
Czym są urządzenia przeciwzalewowe?
Urządzenia przeciwzalewowe to grupa systemów, których zadaniem jest ochrona budynków przed zalaniem. Różne rozwiązania chronią na różne sposoby. Najprostsze systemy alarmowe zalewowe informują użytkowników o wystąpieniu takiej sytuacji, dzięki czemu mogą oni na czas zareagować. Bardziej zaawansowane urządzenia mogą odciąć dopływ wody do obiektu i wypompować ciecz, która już zdążyła wydostać się z instalacji lub w inny sposób przedostać do obiektu i w ten sposób obniżyć niemal do zera poziom wody przy zalaniu.
Czujniki zalania i systemy alarmowe
Żeby urządzenia przeciwzalewowe mogły w porę zareagować, najpierw muszą wykryć zalanie. Podstawą takich systemów jest czujnik. Modele wykrywające spadek lub wzrost poziomu wody są przeznaczone do montażu we wszelkiego rodzaju zbiornikach, a nawet w instalacjach grzewczych (takie urządzenia zabezpieczają źródło ciepła przed przegrzaniem w następstwie wycieku czynnika). Z kolei czujniki wilgotności montuje się w miejscach stwarzających największe ryzyko wycieku wody (np. obok pralki).
Gdy czujnik wykryje wyciek, wysyła impuls do centralki. Zainicjowany zostaje alarm. Urządzenie alarmujące może wysyłać głośny sygnał dźwiękowy i/lub świetlny. Zaawansowane rozwiązania wysyłają powiadomienia zdalne, np. w formie wiadomości tekstowej na wcześniej zdefiniowany numer telefonu.
Zawory odcinające
Rozbudowane systemy alarmowe współpracują z zaworami odcinającymi, które wyłączają dopływ wody (do konkretnego pomieszczenia lub całego budynku). W takie rozwiązanie jest wyposażona każda instalacja wodna, jednak standardowe zawory są uruchamiane ręcznie. W nowoczesnych instalacjach przeciwzalewowych stosuje się elektrozawory, które mogą być sterowane przez centralę.
Zawory przeciwzalewowe
Oddzielną grupę zabezpieczeń stanowią zawory przeciwzalewowe. Stosuje się je w budynkach, w których urządzenia sanitarne i odwadniające znajdują się poniżej poziomu zalewania. Zawory odcinające przy zalaniu są wyposażone w stale otwarte klapy, które zamykają się i blokują w momencie wystąpienia tzw. cofki (ścieki kanalizacyjne cofają się i wylewają z systemu kanalizacyjnego do budynku). Gdy cofka ustąpi, klapy podniosą się automatycznie, a kanalizacja wróci do normalnego trybu pracy. Także te urządzenia mogą współpracować z systemami alarmowymi.
Przepompownie
W budynkach, w których urządzenia sanitarne znajdują się poniżej poziomu zalewania, a są często użytkowane, do przeciwdziałania przepływom zwrotnym zaleca się zastosowanie instalacji pompowych. Tego typu urządzenia umożliwiają korzystanie z sanitariatów w przypadku wystąpienia cofki. Gdy zjawisko to nie występuje, odprowadzanie ścieków odbywa się grawitacyjnie.
W instalacjach odprowadzających ścieki zawierające fekalia należy zastosować urządzenia zasilane energią zewnętrzną, zawierające automatyczne zawory zwrotne i wyposażone w pompę oraz zbiornik. Takie urządzenia nie mogą jednak zastąpić przepompowni w instalacjach bez odpływu grawitacyjnego.
Jeżeli odpływy urządzeń sanitarnych nie mają spadku do przykanalika, zachodzi konieczność ich podniesienia. Można to zrobić za pomocą urządzeń pompowych ze zbiornikiem, który po napełnieniu podnosi ścieki do poziomu odpływu grawitacyjnego.
Instalacja urządzeń przeciwzalewowych
Właściwy wybór urządzeń przeciwzalewowych jest podyktowany wieloma czynnikami. Pod uwagę należy wziąć cechy budynku, lokalizację kanału i obowiązujące przepisy, ale także wymogi użytkowników. Poniżej zamieszczamy praktyczne wskazówki dla instalatorów:
- ustal poziom zalewania w odniesieniu do położenia odpływów (najwyższy poziom, który może osiągnąć woda w instalacji odwadniającej),
- ustal miejsca odpływu wymagające zabezpieczenia (położone powyżej poziomu zalewania, odwadniane ze swobodnym spadkiem, nie powinny być wyposażone w urządzenia przeciwzalewowe),
- weź pod uwagę rodzaj i ilość ścieków (jakość i skład ścieków ma kluczowe znaczenie przy wyborze zabezpieczenia przed cofką),
- określ, czy urządzenia mają być montowane na zewnątrz czy wewnątrz budynku (instalacja przepompowni na zewnątrz oszczędza powierzchnię użytkową i ogranicza hałas, ale montaż wewnątrz budynku znacząco ułatwia dostęp do urządzeń),
- ustal rodzaj odwodnienia (jeżeli jest to możliwe, należy stworzyć odpowiedni spadek).
